Mô tả công việc
- Tổ chức tìm kiếm, khảo sát vị trí dự kiến triển khai dự án nhà ở, lập báo cáo đề xuất dự án sơ bộ để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Nắm vững các quy trình pháp lý về đầu tư dự án có sử dụng đất, làm việc với các cơ quản lý nhà nước về quy hoạch và liên quan đến các công tác chuẩn bị đầu tư của dự án;
- Tư vấn cho Lãnh đạo ban về các vấn đề liên quan đến pháp lý dự án
- Năm vững hệ thống luật: luật đầu tư, luật đất đai, luật nhà ở, luật xây dựng… Và các thông tư, nghị định liên quan.
- Có kinh nghiệm thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án như: thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai…
- Có kinh nghiệm làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước, các đối tác đơn vị tư vấn, nhà thầu khảo sát
- Nắm vững được các bước trong đầu tư dự án
- Phối hợp với các bộ môn kỹ thuật khác của Tập đoàn
- Tiếp nhận hồ sơ, thu thập các thông tin liên quan đến dự án đầu tư
- Thực hiện phân tích thị trường của dự án để đề xuất sản phẩm Bất động sản đầu ra dự kiến, giá bán dự kiến, tốc độ bán hàng dự kiến.
- Thực hiện phân tích pháp lý dự án, tìm hiểu thông tin quy hoạch dự án, phối hợp trao đổi với phòng Phát triển dự án và Ban quản lý dự án ( Phòng quản lý thiết kế) để xây dựng ý tưởng thiết kế sơ bộ
phù hợp với hiện trạng pháp lý và có tính khả thi.
- Nghiên cứu hiện trạng đất của dự án để lập phương án giải phóng mặt bằng (nếu có), dự kiến tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất
- Xây dựng tổng mức đầu tư dự kiến của dự án, lập dự kiến tiến độ triển khai, lập dòng tiền dự án, tính toán hiệu quả dự án.
- Lập báo cáo tổng hợp đánh giá cơ hội đầu tư, phân tích hiệu quả dự án, phân tích rủi ro, phân tích cơ hội thách thức... để trình lãnh đạo công ty xem xét và phê duyệt.
- Sau khi phương án đầu tư được duyệt, làm việc với các phòng ban có liên quan trong công ty để lập kế hoạch triển khai dự án
- Tham gia triển khai các nội dung cụ thể của phương án đầu tư đã được duyệt:
+ Đàm phán làm việc với đối tác theo phân công của lãnh đạo để tiếp nhận dự án đầu tư
+ Soạn thảo các hợp
Yêu cầu công việc
- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Kinh tế
- Có hiểu biết về tài chính dự án, pháp luật đầu tư
- Có ít nhất 2 năm kinh nghiệm về đầu tư/ phân tích tài chính dự án
- Tiếng anh: là một lợi thế
- Có khả năng làm việc trong môi trường tập thể
- Có sức khỏe tốt để đảm bảo công việc và gắn bó lâu dài với công ty.
Quyền lợi được hưởng
- Lương: Thu nhập lên tới 25 triệu
- Được tham gia bảo hiểm.
- Nghỉ mát, du lịch hàng năm
- Thưởng ngày Lễ, Tết,... theo quy định của Công ty
- Các chế độ thưởng và phúc lợi khác theo quy định của Công ty
- Được làm việc trong môi trường cùng các Kiến trúc sư và Kỹ sư trẻ năng động, thân thiện, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm, có cơ hội học hỏi.
- Lịch làm việc : từ thứ 2- thứ 6, công ty nấu ăn trưa cho cán bộ nhân viên…
- Chấp nhận đi công tác và làm việc tại các tỉnh.
Hồ sơ bao gồm
- Đơn xin việc.
- Sơ yếu lý lịch.
- Hộ khẩu, chứng minh nhân dân và giấy khám sức khỏe.
- Các bằng cấp có liên quan.
Thông tin nhà tuyển dụng
Địa chỉ: Tầng 1 tòa nhà Sunrise Building II Khu đô thị Sài Đồng, Long Biên, Thành phố Hà Nội, Việt Nam